1973〜1983年築, 専有面積52.70㎡〜72.70㎡の平均販売価格
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ソフトタウン原宿
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩2分
1978年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
8,686万円
138.5万円/㎡
6,715
8,029
9,343
10,657
AI査定結果
推定相場価格
8,686万円
138.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,029万円〜9,343万円
128.1万円/㎡〜149.0万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月6日
ソフトタウン原宿
9,000万円（143.5万円/㎡）/ 4階 / 62.7㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は143.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 9,000万円 | 143.5万円 | 4階 | 62.7㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は125.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ソフトタウン原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 9,000万円 | 143.5万円 | 62.7㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/12 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 6,980万円 | 125.0万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/17 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 7,000万円 | 132.3万円 | 52.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 8,480万円 | 108.7万円 | 78.02㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/10 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 7,598万円 | 118.9万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/31 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 7,180万円 | 107.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/12 | 上原グリーンハイムII 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅4分 | 7,480万円 | 111.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/21 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 7,380万円 | 144.3万円 | 51.15㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/05 | シェトワ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 8,999万円 | 152.9万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/20 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,350万円 | 112.2万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/02 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 6,980万円 | 109.6万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/28 | ダイヤモンドマンション 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 6,390万円 | 108.4万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/09 | 東高西参道ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,480万円 | 118.1万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,500万円 | 139.6万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | 代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 8,500万円 | 111.5万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,480万円 | 132.5万円 | 48.9㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 13,280万円 | 171.8万円 | 77.28㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
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東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩 13分
1978年築 / 6階建 / 24戸 / RC造